{"id":15665,"date":"2025-06-04T14:00:35","date_gmt":"2025-06-04T12:00:35","guid":{"rendered":"https:\/\/serbenidorm.daliisolutions.com\/index.php\/2025\/06\/04\/estas-son-las-zonas-de-altea-donde-se-podran-poner-viviendas-turisticas\/"},"modified":"2025-06-04T14:00:35","modified_gmt":"2025-06-04T12:00:35","slug":"estas-son-las-zonas-de-altea-donde-se-podran-poner-viviendas-turisticas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/serbenidorm.daliisolutions.com\/index.php\/2025\/06\/04\/estas-son-las-zonas-de-altea-donde-se-podran-poner-viviendas-turisticas\/","title":{"rendered":"Estas son las zonas de Altea donde se podr\u00e1n poner viviendas tur\u00edsticas"},"content":{"rendered":"  <p><div data-adtype=\"MLDB\"><\/div><\/p>   <p>Altea<\/p>   <p>El gobierno de Altea ha sacado adelante este mi\u00e9rcoles en el pleno la ordenanza que modifica el Plan General para regular d\u00f3nde se podr\u00e1n dar nuevas licencias para las viviendas tur\u00edsticas y d\u00f3nde no.<\/p>   <p>La coalici\u00f3n de PSOE y Comprom\u00eds defiende el proceso participativo desarrollado tras la suspensi\u00f3n de nuevos permisos en toda la localidad y la regulaci\u00f3n con la que aseguran defender a los vecinos de las zonas consideradas m\u00e1s vulnerables.<\/p>   <p>El concejal de Urbanismo, Jos\u00e9 Orozco, ha celebrado durante la sesi\u00f3n que son \u00abpioneros\u00bb recordando que <a href=\"https:\/\/cadenaser.com\/comunitat-valenciana\/2024\/05\/08\/mas-de-500-personas-han-participado-ya-en-el-debate-sobre-las-viviendas-turisticas-en-altea-empresarios-y-vecinos-siguen-sin-coincidir-radio-benidorm\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" title=\"https:\/\/cadenaser.com\/comunitat-valenciana\/2024\/05\/08\/mas-de-500-personas-han-participado-ya-en-el-debate-sobre-las-viviendas-turisticas-en-altea-empresarios-y-vecinos-siguen-sin-coincidir-radio-benidorm\/\">en enero de 2024 se suspendieron los informes de Compatibilidad Urban\u00edstica, ya que se hab\u00edan concedido m\u00e1s de 2.200, lo que equival\u00eda al 12% de todo el parque de viviendas<\/a>. Necesit\u00e1bamos parar para reflexionar y evaluar ante el incremento exponencial que est\u00e1bamos teniendo\u00bb.<\/p>  <p><p>M\u00e1s informaci\u00f3n<\/p><figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cadenaser.com\/resizer\/v2\/RHHFQJFWDFHCPE6773WHXXI3PU.jpg?auth=95a7ea31ff530273de269a41df1a296398ef1d684347d6fb6f5f382a42305d39&amp;quality=70&amp;width=360&amp;height=202&amp;smart=true\" width=\"820\" height=\"621\" loading=\"lazy\" \/><\/figure><ul><li><a href=\"https:\/\/cadenaser.com\/comunitat-valenciana\/2025\/04\/15\/altea-descarta-asumir-las-competencias-para-controlar-las-viviendas-turisticas-radio-benidorm\/\"><span>Altea descarta asumir las competencias para controlar las viviendas tur\u00edsticas<\/span><\/a><\/li><\/ul><\/p>   <p>La oposici\u00f3n anuncia alegaciones a esa modificaci\u00f3n que tilda de desigual: \u00ab\u00bfOs parece justo que al que ha abandonado su vivienda y no la ha mantenido s\u00ed que pueda hacer una vivienda hist\u00f3rica en el casco antiguo y aquel que ha dedicado todos sus esfuerzos a mantenerla no pueda solicitarlo?\u00bb, se ha preguntado la portavoz del grupo popular en la villa blanca, Roc\u00edo G\u00f3mez, en referencia a las excepciones que el texto contempla en la parte m\u00e1s c\u00e9ntrica para quien rehabilite un inmueble.<\/p>   <p>As\u00ed queda el mapa de las viviendas tur\u00edsticas en Altea<\/p>   <p>Este Indicador de Vulnerabilidad Territorial (IVT) combina tres factores fundamentales:<\/p>   <p><li>El \u00cdndice de Presi\u00f3n Residencial (porcentaje de VUT respecto al total de viviendas) \u2013 IPRE<\/li><li>El porcentaje de viviendas principales (habitadas todo el a\u00f1o), donde reside mayoritariamente la ciudadan\u00eda<\/li><li>La densidad de viviendas<\/li><\/p>   <p>Con este indicador se han clasificado las subzonas del suelo urbano en cuatro categor\u00edas:<\/p>   <p><li>Zonas vulnerables como Carrer la Mar, el Ensanche de la Avenida, Clot de Mingot o el N\u00facleo Hist\u00f3rico Tradicional<\/li><li>Zonas de alto riesgo como Pla de Castell o Cap Negret. Solo se permitir\u00e1n VUT si no se supera un IPRE del 4%<\/li><li>Zonas de riesgo medio con un l\u00edmite del 8% de IPRE<\/li><li>Zonas de baja vulnerabilidad como en las urbanizaciones de la Sierra, sin restricciones espec\u00edficas, pero sujetas a seguimiento<\/li><\/p>   <p>No se permite la vivienda tur\u00edstica y, por tanto, mientras est\u00e9 en exposici\u00f3n p\u00fablica, se activa de nuevo la suspensi\u00f3n de licencias en las siguientes zonas de Altea.<\/p>   <p><li>Pla de Castell<\/li><li>Avenida La Nuc\u00eda<\/li><li>Piteres<\/li><li>Avenida y ensanche<\/li><li>Clot de Mingot<\/li><li>Carrer La Mar y toda la fachada mar\u00edtima hasta el puerto<\/li><li>Cap Negret desde el r\u00edo hasta el n\u00facleo de L\u2019Olla &#8211; Cap Negret de la Cala del Soio y Mascarat Norte<\/li><\/p>   <p>En el n\u00facleo hist\u00f3rico tradicional tampoco se permitir\u00e1 la implantaci\u00f3n de nuevas VUT salvo rehabilitaciones patrimoniales concretas.<\/p>   <p>El resto del municipio, como Altea la Vella y sus urbanizaciones, Mascarat Sur y Les Galeres, L\u2019Olla y Villa Gadea, la urbanizaci\u00f3n Montahud, la carretera de La Nuc\u00eda, Foieta y la zona residencial de Garganes, entre otras, queda habilitado y por tanto se pueden solicitar nuevos informes de compatibilidad.<\/p>   <p>Adem\u00e1s, se establece un l\u00edmite global del 16% de VUT respecto al total de viviendas del municipio. Actualmente Altea se encuentra en el 9,8% y la ordenanza tambi\u00e9n prev\u00e9 una revisi\u00f3n peri\u00f3dica cada cinco a\u00f1os, y actualizaciones anuales del \u00edndice de presi\u00f3n.<\/p> ","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La nueva ordenanza se\u00f1ala partes vulnerables de la localidad donde no se tramitar\u00e1n nuevos permisos<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":15666,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-15665","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"acf":{"ser_id":"RRYMZBJGOJC2FPP4SO2GRS3OMU","ser_url":"https:\/\/cadenaser.com\/comunitat-valenciana\/2025\/06\/04\/estas-son-las-zonas-de-altea-donde-se-podra-poner-viviendas-turisticas-radio-benidorm\/"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/serbenidorm.daliisolutions.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15665","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/serbenidorm.daliisolutions.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/serbenidorm.daliisolutions.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/serbenidorm.daliisolutions.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15665"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/serbenidorm.daliisolutions.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15665\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/serbenidorm.daliisolutions.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15666"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/serbenidorm.daliisolutions.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15665"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/serbenidorm.daliisolutions.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15665"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/serbenidorm.daliisolutions.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15665"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}